# หลักสี่ กรุงเทพมหานคร ขายอาคารพาณิชย์ 2 คูหา 3.5 ชั้น ทำเลแจ้งวัฒนะ ราคา 5.19 ล้านบาท

**โอกาสสำหรับนักลงทุน มองหาอาคารทำ Airbnb โฮสเทล ห้องพักให้เช่า หรือพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์**

ขายอาคารพาณิชย์ 2 คูหา สูง 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอยรวม 288 ตารางเมตร ทำเลหลักสี่–แจ้งวัฒนะ กรุงเทพมหานคร อยู่ในย่านที่มีทั้งแหล่งงาน สถานที่ราชการ โรงพยาบาล รถไฟฟ้า และศูนย์จัดงานขนาดใหญ่

เหมาะสำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหาอาคารเพื่อปรับปรุงและต่อยอดสร้างรายได้จากอสังหาริมทรัพย์

## รายละเอียดทรัพย์

- ประเภททรัพย์: อาคารพาณิชย์ 2 คูหา
- ความสูง: 3.5 ชั้น
- เนื้อที่ดินคูหาละ 14.2 ตารางวา
- เนื้อที่ดินรวม 28.4 ตารางวา
- พื้นที่ใช้สอยคูหาละ 144 ตารางเมตร
- พื้นที่ใช้สอยรวม 288 ตารางเมตร

**ราคาขายรวม 2 คูหา 5190000 บาท**

## จุดเด่นทำเลที่นักลงทุนควรพิจารณา

**1. ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีแจ้งวัฒนะ 14**

เพิ่มทางเลือกการเดินทางให้ผู้พักอาศัย ผู้เช่า และผู้มาติดต่อธุรกิจ เหมาะสำหรับการศึกษาตลาดที่พักที่ต้องการความสะดวกในการเดินทาง

**2. ใกล้โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ**

ทำเลน่าสนใจสำหรับศึกษาความต้องการที่พักจากกลุ่มญาติผู้ป่วย ผู้มาติดต่อโรงพยาบาล และผู้ที่ต้องการพักอาศัยในบริเวณใกล้เคียง

**3. ใกล้ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ**

เป็นย่านที่มีหน่วยงานภาครัฐและสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง เหมาะสำหรับศึกษาตลาดที่พักของผู้เดินทางมาติดต่อราชการ ผู้มาติดต่อธุรกิจ และผู้ที่ต้องการพักหลายวัน

**4. เชื่อมต่อย่าน IMPACT เมืองทองธานี**

ศูนย์กลางงานประชุม งานแสดงสินค้า และคอนเสิร์ต เป็นอีกหนึ่งแหล่งกิจกรรมสำคัญที่ผู้ประกอบการธุรกิจที่พักสามารถนำมาวิเคราะห์กลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้

**5. ใกล้ CHARN at The Avenue แจ้งวัฒนะ 14**

มีแหล่งร้านค้า ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน เพิ่มความน่าสนใจให้กับผู้เช่าและผู้พักอาศัย

## ศักยภาพการลงทุนและการใช้ประโยชน์

อาคารพาณิชย์ 2 คูหา มีพื้นที่ใช้สอยรวม 288 ตารางเมตร สามารถศึกษาความเป็นไปได้ในการปรับปรุงและจัดสรรพื้นที่ได้หลากหลายรูปแบบ เช่น

- พัฒนาเป็น Airbnb หรือธุรกิจที่พักระยะสั้น
- ปรับปรุงเป็นโฮสเทลหรือเกสต์เฮาส์
- ทำห้องพักให้เช่ารายเดือน
- ทำสำนักงานพร้อมที่พักอาศัย
- ปรับปรุงเพื่อปล่อยเช่าเชิงพาณิชย์
- ถือครองเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนระยะยาว

ทั้งนี้ การทำธุรกิจที่พักและการดัดแปลงอาคารต้องตรวจสอบข้อกำหนดทางกฎหมายและการขออนุญาตที่เกี่ยวข้องก่อนดำเนินการ

## ทำไมทรัพย์นี้จึงน่าสนใจ?

**เพราะการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ดูเพียงตัวอาคาร แต่ต้องพิจารณาทำเลและกลุ่มผู้ใช้งานในอนาคตด้วย**

ทรัพย์นี้มีจุดน่าสนใจจากการอยู่ในย่านที่เชื่อมโยงกับแหล่งงาน หน่วยงานราชการ โรงพยาบาล ระบบขนส่งสาธารณะ และสถานที่จัดกิจกรรมสำคัญ

จึงเหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการวิเคราะห์โอกาสสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า หรือพัฒนาอาคารให้ตอบโจทย์การใช้งานของกลุ่มลูกค้าต่าง ๆ

**อาคารพาณิชย์ 2 คูหา พื้นที่ใช้สอยรวม 288 ตร.ม. ขายรวมเพียง 5.19 ล้านบาท**

สนใจทรัพย์สำหรับลงทุน ต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม หรือประสงค์นัดชมอาคารจริง ติดต่อได้เลยครับ

**ตี๋บางบอน | Experthome168**

โทร. 095-352-6695
LINE: @experthome168

**พิกัดทรัพย์**
https://maps.app.goo.gl/wFFCPN9nW23YwTsX7